系列报道：共建共治共享 老旧小区蝶变（三）“社区领办物业”激发共建活力

　　在前两期的报道中，我们共同见证了向阳区光明街道和平社区森大花园、兴山区沟南街道为民社区在“携手共建和美家园”行动中的喜人成绩。在兴安区兴建路街道办事处兴旺社区，同样上演着老旧小区的华丽转身。
　　兴旺社区共有63栋楼房，其中31栋居民楼自1985年建成起，一直处于“无物业、无管理”状态。面对这一困境，“社区领办物业 + 红色管家”的治理模式应运而生。社区成立了“耕耘物业”，由社区“两委”、党员骨干和居民代表共同管理。如今，这里已焕然一新，成为居民休闲娱乐的温馨家园。
　　从“无人管”到“众人管”，兴旺社区的变化离不开“社区领办物业”的精准发力，更离不开每一位居民的用心参与。小区改造时，居民发挥主动性与个人特长，以墙面彩绘、捐赠地砖、修补公共设施等形式，自发参与到家园建设中。吴奎顺大爷就是其中的典型代表，小区里的健身器材就是他带着邻居们一起粉刷的。
　　随着居民对服务需求的增加，物业还设立了“红色管家”机制，收集居民意见，快速响应居民需求。居民反映的“电瓶车充电难”问题，红色管家们跟着社区工作人员一起考察场地、联系安装公司，很快就在广场旁装好了充电桩。
　　一年来，随着活动的深入开展，鹤岗这座城市正在发生着看得见的变化。崭新的面貌不仅体现在老旧小区的硬件改造上，更体现在每一位新市民的认可中。
　　“携手共建和美家园”行动开展以来，我市通过“一区一策”，探索出了各具特色的老旧小区治理模式，以“共建”凝聚共识、以“共治”破解难题、以“共享”检验成效，实现了从“住有所居”到“住有宜居”的跨越。截至目前，全市已完成改造730栋老旧小区楼宇，其中南山区263栋，向阳区203栋，工农区129栋，兴安区86栋，兴山区48栋，东山区1栋，完成率突破50%。共组建业主委员会47个，物业管理委员会48个。“百日攻坚”555栋任务中，已完成461栋，其中向阳区169栋，南山区126栋，工农区83栋，兴安区52栋，兴山区31栋，完成率83.06%。
　　“和美家园”不仅改变了城市的面貌，更温暖了千家万户的心。随着改造工作的持续推进，更多老旧小区将迎来蝶变，居民都能在改造中收获城市的温度与活力，将在共建共享中生生不息。 
　　（记者 王欣竹）